상업용 부동산 데일리 뉴스

5월 서울 오피스 거래액 4,680억 원, 오렌지센터 매각이 시장 반등 견인

흑자 전환한 패스트파이브와 스파크플러스, 위탁운영과 프랜차이즈로 성장 전략 차별화

서울 오피스 임대료 급등, 데이터 기반 공간 재설계로 비용 절감 및 효율화 모색

청주 상업용 부동산 시장, 오피스 안정세와 달리 상가는 양극화 심화

영등포 상권 경쟁 심화 속 롯데백화점의 운영권 입찰 단독 참여와 향후 전략 주목

현대백화점 울산점, 폐점 대신 주상복합 개발로 자산가치 제고 추진

신한서부티엔디리츠, 홈플러스 이탈로 인천 스퀘어원 공실 리스크 발생

역대 최대 방한 외래객 수요와 공급 부족으로 서울 호텔 자산 가치 상승 전망

호텔신라, 수익성 낮은 면세점 철수 후 호텔 본업 경쟁력 강화에 집중

북촌 5천 평 부지에 22채 규모 한옥 호텔을 조성한 개인 개발 사례 등장

단양군, PF 난항 겪는 복합관광단지 등 3개 사업 원점 재검토 가능성 시사

AI 데이터센터 사업화, 전력·냉각·공기 단축 등 인프라 설계 역량이 핵심

AI 데이터센터 수요 급증에 캐나다, 1,058조원 투입해 전력 생산량 2배 확대 추진

대우건설, LNG·원자력 플랜트 역량으로 AI 데이터센터 전력 공급 경쟁력 확보

강릉시, 과기부 공모 선정으로 98억 원 규모 소형 AI 데이터센터 구축 추진

AI 데이터센터 시장 선점을 위해 통신 3사, 인프라 투자 본격화

케이리츠운용, 4,200억 규모 인천 항동 물류센터 인허가 리스크 해소

네이버, 수도권 물류센터 직접 확보 검토하며 직배송 모델 도입 가능성 부상

aT, 9월부터 수도권 등 4개 권역 농수산물 거점물류센터 본격 가동

네이버, 독자 물류센터 구축설 속 풀필먼트 경쟁 심화로 물류 자산 수요 증가 전망

하반기 NPL 시장 확대 전망 속, 조달금리 상승으로 투자자들의 선별적 투자 강화

홈플러스 청산 위기, 롯데·DL건설 등 7,163억 PF 우발채무 리스크 부상

부동산 PF 부실 우려 속 은행권의 RWA 관리 강화로 하반기 대출 심사 강화 전망

신한투자증권, 부동산 익스포저 규모는 작지만 중·후순위 비중 높아 질적 부담 상존

광주 4조원 챔피언스시티 복합개발, 우미건설 시공으로 9월 분양 재개

도심복합개발사업, 지자체별 노후도 기준 상이해 사업성 예측 난항

상지건설, 논현동 개발사업 본PF 전환 위해 187억 유상증자 추진

춘천 두산연수원 부지, 호텔신라 운영 참여로 4,500억 규모 리조트 개발 본격화

리츠협회, 대기업의 자산 유동화 위한 공정거래법상 리츠 규제 완화 촉구

코람코신탁, 사업 다각화와 재무안정성으로 9년 연속 신용등급 A 유지

홈플러스 청산 위기, 임차점포 담보 부동산펀드·리츠 손실 가능성 부각

저축은행권, 홈플러스 리츠 후순위 대출 및 지분 투자로 500억 손실 위기

부동산투자회사법 시행령 개정, 데이터센터·시니어주택 등 리츠 투자 대상 확대