상업용 부동산 데일리 뉴스

고금리 속 무리한 임대료 인상보다 공실률 관리를 통한 안정적 현금흐름 확보가 중요

대구백화점, 유통 대기업 공세에 밀려 80년 만에 경영권 매각 추진

부산 서면·남포동, 외국인 관광객 증가로 상가 공실률 뚜렷한 감소세

고금리·불경기 장기화로 인천 상가 거래량 및 가격 2년 연속 동반 하락세 심화

외국인 관광객 수요 증가로 명동 호텔 객실점유율 90% 육박, 자산 가치 상승

한화호텔, 11월 평촌에 웰니스 특화 3호점 '마티에 노블' 개관

AI 데이터센터 시장 성장에 따라 철강업계의 특화 강재 개발 및 공급 본격화

데이터센터 사업, 글로벌 빅테크 임차 의존도 높아 PF 안정성 좌우

구미시, 삼성SDS AI 데이터센터 등 유치로 첨단산업 중심 전환 가속화

AI 데이터센터 수요 급증에 동국제강 특수 형강 올해 생산분 완판

미국 정부의 데이터센터 규제 강화로 반도체 수요 둔화 우려 부각

인천 쿠팡32물류센터 화재, 자산 가치 하락 및 보험료 인상 우려

반복되는 대형 물류센터 화재, 샌드위치 패널 등 구조적 취약성 재부각

부동산 PF 부실로 저축은행 공급 여력 감소, 은행권 공동대출로 해법 모색

세제·대출·금리 3중 압박 본격화, 6개월 뒤 완만한 부동산 조정 국면 진입 전망

기준금리 2.75% 인상 및 대출 총량 규제로 자금 조달 부담 가중 전망

LH, 신축매입약정 자금 지원 강화로 민간 사업자 PF 부담 완화

하나에프앤아이, NPL 시장 확대에 힘입어 1,500억 공모채 발행 추진

토지, 인허가, 공사비, PF, 대출 등 5대 장벽으로 주택 착공 급감

송도 M5 복합개발, 우선협상자 자본금 미납 및 FI 이탈로 사업 좌초 위기

인천 장수동 이승훈 역사공원, 시공사 문제로 지연 후 9월 준공 예정

한화갤러리아, 공매로 낙찰받은 더피크도산 부지에 29세대 하이엔드 빌라 개발 검토

금리 인상에 따른 이자 비용 증가로 상장리츠 배당수익률 8년 만에 7% 하회

MBK의 홈플러스, 2.3조원 규모 자산 매각 후 임대료 부담 가중으로 위기

사모펀드의 LBO 방식 자산 매각과 수익 극대화 전략에 대한 부정적 여론 확산

국민연금 리밸런싱 공포와 달리, 공모펀드가 10%룰로 SK하이닉스 매도 주도

배당 확대 요구를 넘어 이사회 독립성 확보로 진화하는 행동주의 펀드 전략