상업용 부동산 데일리 뉴스

강남권역(GBD) 프라임 오피스, 테크 기업 수요 기반으로 첫 CBD 임대료 추월

이지스운용, 포트폴리오 다변화 위해 CBD 태평로빌딩 매각 본격화

신한리츠운용, 을지로 패스트파이브타워 매입 2년 만에 매각 추진

백화점 업계 양극화 심화, 지방 중소형 점포는 폐점 후 복합시설로 재편

청주 상권, 공실률보다 상권 활성화 정도를 먼저 파악해야 할 필요성 대두

일본 백화점 쇠퇴 속 K-브랜드 유통 인프라 선점 위한 국내 백화점의 진출 가속화

신세계, 오코그룹과 JV 설립해 아만·자누 호텔 개발 및 사업 확장 추진

유아이디·글로벌탑넷, AI 데이터센터 화재 대응용 냉각·소화 솔루션 개발 협력

AI 데이터센터 전력 수요 급증에 따라 안정적 공급 가능한 원자력 발전 부각

KKR, SK 울산 AI 데이터센터 지분 29% 인수에 5천억대 인수금융 활용 추진

카카오, 경영진 리스크와 노사 갈등으로 AI 데이터센터 사업 차질 우려

오라클, AI 데이터센터 설비투자에 최대 700억달러 투입 계획 발표

수도권 물류센터, 신규 공급 감소 속 상온 자산 중심의 양극화 심화

인천 물류센터 화재 피해, 쿠팡풀필먼트서비스의 선제적 전액 보상 결정

이지스 석남 물류센터 화재, 소유·관리·운영 분리로 책임 소재 복잡성 증대

인천 쿠팡물류센터 화재, 대형 물류시설 안전관리 강화 필요성 대두

기준금리 인상에 따른 조달비용 상승, 오피스와 물류센터 금리 격차 70bp 확대

DB증권, PF 총량 줄였으나 브릿지론·중후순위 비중 91%로 질적 부담 여전

금리 상승에 따른 저축은행 PF 부실화 가능성 증대 및 자산건전성 악화 우려

경기 침체와 금리 인상 여파로 카드채 금리 5%대 진입 가능성 제기

NH농협은행, 광주 '챔피언스시티' 복합개발에 3,400억 본PF 주선

전주 대한방직 부지, 아파트와 타워 동시준공 협약이 개발의 최대 난관으로 작용

포스코이앤씨 시공 용인 상갈동 임대주택, 4,000억 본PF 조달 성공

충북도, 국토부 공모 선정으로 청주 데이터센터·보은 휴양단지 등 개발 본격화

한국리츠협회, 주가 왜곡 우려로 상장리츠 공매도 대상 제외 건의

키움 유럽 오피스 펀드, 자산가치 급락으로 기준가 26% 폭락 및 디폴트 위기 심화