상업용 부동산 데일리 뉴스

2분기 서울 오피스 시장, 하나증권빌딩 등 대형 거래로 거래액 급증

광화문역~수송동 일대, 종로구청·코리안리 등 재개발로 CBD 핵심축 부상

아너스자산운용, 높은 임대료의 파크원 떠나 파이낸스타워로 이전하며 비용 절감

명동 상권 회복세 속 타임워크 명동, 7년 만에 32% 상승한 5,350억에 매각

부산시, 부산은행 후원금 5억 원으로 빈 점포 임대료 지원 사업 추진

외국인 관광객과 명품 소비 호조로 백화점 3사 2분기 매출 역대 최대 기록

인천공항 역대 최대 여객에도 영종 상권 공실률 30% 기록

과천정보타운역 직결 상업시설, 안정적 유동인구 기반 공실 리스크 감소 기대

통신 3사, AI 수요 대응 위해 데이터센터 투자 확대 및 지방 거점 구축 추진

제12차 전기본, AI 데이터센터 및 반도체 클러스터 전력 수요 반영 예정

미국 SEC의 데이터센터 ABS 위험보유 규제 완화로 자금 조달 용이성 증대

AI 데이터센터 확산에 따라 광통신 기술이 서버 내부까지 적용되며 CPO 기술 부상

비트코인 채굴사 라이엇, 텍사스 데이터센터를 AI용으로 전환 임대

은행의 장기고정금리 주담대 자산유동화 통한 유동성 확보 필요성 대두

송도 IBS타워, 15년간 PF 차환 반복하며 대우건설의 우발채무 리스크 심화

정부, PF 공적보증 확대 및 잔금대출 규제 완화 검토로 자금 경색 해소 추진

고금리·공실률 상승으로 5대 은행 무수익여신 6.4조원, 부실 리스크 확산

KB국민은행, 이오타서울 PF 리파이낸싱 등으로 NPL 16% 감소

해외부동산 펀드, LTV·공실률 악화 시 배당 중단 및 원금 손실 위험 부각

대신증권, 저평가 판단한 대신밸류리츠 지분 추가 매입으로 책임경영 강화

제이알글로벌리츠, 파이낸스타워 감정평가 소송으로 자산가치 방어 돌입

부산 강서구, 신항·산단·공항 연계 복합물류체계 구축으로 산업 기능 강화

CJ대한통운, 물류 인프라 투자 확대로 매출은 늘었으나 수익성은 하락

SGC이앤씨, 안성 물류센터 매각 지연으로 재무 부담 가중 및 모회사 리스크 전이

KB증권, 물류센터 등 비우량 부동산 PF 익스포저 축소 및 기업금융 강화

남아공, 철도·항만 개혁 및 민간 참여 확대로 물류 시장 전환점 도래

여기어때, 일본 하이엔드 숙소 플랫폼 '리럭스' 인수로 글로벌 사업 확장

호텔롯데, 1.3조원에 롯데렌탈 매각 성공으로 재무구조 개선 및 투자 실탄 확보

사천시, 남일대 3천억 호텔·리조트 등 관광 인프라 확충 추진

서울 호텔 및 대형 오피스 중심의 거래 쏠림 심화, 시장 양극화 뚜렷

용산국제업무지구 개발 본격화로 서부이촌동 일대 재개발·재건축 사업 가속화

용산구 신계동 24-10번지 일대, 도심복합개발사업 신탁사 선정 입찰 공고

포항 곡강지구 도시개발사업, 조합 내분과 공매 유찰로 공사 중단

대우건설, 안산 시민시장 부지 복합개발에 4,230억 PF 보증으로 사업 본격화

공사비 증액과 인허가 지연으로 무안, 남해 등 2조원대 관광개발 사업 난항