상업용 부동산 데일리 뉴스

서울 오피스 시장, 임대 안정성 높은 핵심 입지 자산으로만 매수세 집중

상가 고층부 공실 심화, 캡슐호텔·병원 등 용도 전환으로 생존 모색

대구백화점, 매수인 중도금 미납으로 교체되며 매각 무산 위기 재점화

대구 주상복합, 미분양 상가 최대 45% 할인 매각에 기존 수분양자 반발

이케아, 대구신세계에 국내 최대 도심형 매장 열며 동대구역 상권 강화

중국인 관광객 증가에 따른 OCC·ADR 동반 상승으로 서부T&D 호텔 실적 개선 전망

한화호텔앤드리조트, 전 사업장 안전보건 국제표준 인증으로 자산 가치 제고

중앙그룹 자구책 일환, 휘닉스중앙 매각 재추진에 한화 등 원매자 주목

영종도 카지노 복합리조트, 공사비 소송 및 건물 안전 문제로 공매 난항 예상

제주 국내선 항공편 축소로 내국인 관광객 감소, 호텔업 매출 31.6% 하락

GS건설, 10년 시공 경험 기반 AI 데이터센터 개발·운영까지 사업 확장

AI 데이터센터 전력난 해법으로 전남광주 6GW 해상풍력발전 주목

AI 데이터센터 개발 복잡성 증가로 법률 자문 등 전문 컨설팅 수요 확대

LG유플러스, 파주 AIDC 내년 6월 가동하며 AI 인프라 투자 확대

AI 데이터센터 건설 증가에 포스코·현대제철 등 철강업계가 강구조 시장 공략

한국해양진흥공사, 미국 뉴저지·LA 물류센터에 1.4억 달러 투자로 공급망 거점 확보

배달 플랫폼 퀵커머스 경쟁, MFC·PPC 등 도심 물류 인프라 확보전으로 심화

국고채 금리 상승과 기준금리 인상 가능성, PF 사업장 금융비용 증가로 사업성 악화 우려

미국 금리 인하 기대감 속 기관 자금, 전력망 확보한 AI 데이터센터로 이동

가계대출 총량 증가분 집단대출에 집중, 일반 주담대 관리 강화 기조 지속

금리 인상 가능성에 충청권 PF 부담 및 미분양 리스크 심화 전망

고금리 장기화에 따른 보험사 유동성 위기, 자산 매각 가능성 증대

이지스자산운용, 73조 AUM 기반으로 도시 개발 디벨로퍼로 확장

서울역 힐튼호텔 재개발, 자금 경색으로 통합 준공 1년 이상 지연 전망

캠코 PF정상화펀드로 대전 주상복합 사업 재편, 현대건설은 시공 대신 PM 수행

3기 신도시 착공 일정 단축에 따른 LH 등 공기업의 자금 조달 확대 전망

인천시, 용적률 완화 등 인센티브를 활용한 도심 복합개발 사업체계 구축 추진

코람코자산신탁, 리츠 넘어 물류·데이터센터 등 개발 투자 영역 확장

고금리 장기화로 PEF 엑시트 지연, 컨티뉴에이션 펀드 활용 증가 추세