상업용 부동산 데일리 뉴스

KCGI대체운용, 서초 센터포인트 오피스 11개 층 매각 재추진

알스퀘어, 꼬마빌딩 DB 구축으로 외국계 4사 넘어 오피스 중개 1위 등극

자본 효율화 목적의 은행권 자산 매각, 명동·성수 등 알짜 부동산도 시장에 출회

스트리밍 플랫폼 숲, 판교 GB2-C동 1,315억 원에 매입하며 사옥 마련

IMM인베스트먼트, 나진상가 개발 이어 KKR·삼성물산과 데이터센터·인프라 투자 확대

상반기 패션·뷰티 분야 투자 27건, 수출 실적 기반 기업에 집중

구미시, 수출 회복에도 산단 소규모 상가 공실률 18.8%로 상승

강원지역 소비 위축과 비용 증가로 상가 공실률 17%대 기록하며 상권 침체 심화

스타필드 하남, 개점 10년간 누적 2.5억 명 방문하며 체류형 쇼핑몰 성공 입증

코웨이, 베트남 다낭·호치민 호텔 정수기 공급으로 B2B 시장 확대

완주군, 삼례문화예술촌 숙박체험관(314㎡) 운영자 공개 입찰 모집

파타야, 미군 기지 수요 기반으로 성장한 호텔 및 유흥상권의 역사적 배경 분석

방한 외국인 증가에 따른 호텔 호황 속 신라, 파르나스 등 각기 다른 수익 전략 구사

공사비 급등과 지방 침체로 대전 유성호텔 등 대형 개발사업 제동

AI 데이터센터, 철강 등 전방산업 수요 견인하는 신규 자산으로 부상

SKT, SK호라이즌·SK하이퍼로 데이터센터 사업 재편 및 3조원 투자 유치

AI 데이터센터 특별법 시행령 구체화, 지원 대상 및 전력 특례 기준 마련 착수

AI 데이터센터의 EMP 방호 설계, 사업 기획 단계부터 핵심 고려사항으로 부상

스페인 파나바드, 바르셀로나 물류센터에 자동화 시스템 도입으로 효율성 증대

글로벌 자본, 오피스·물류 넘어 안정적 수요의 학생주택 투자 확대

CJ·한진·롯데, 단순 택배 넘어 AI 로봇·콜드체인 등 고부가가치 물류 확장

해진공·CJ대한통운, 미국 시카고 엘우드 물류센터 공동 투자 후 본격 운영 개시

PF 부실 우려 감소로 저축은행 유동성 정상화, 대출 시장 회복 기대감 상승

한국투자금융, 부동산신탁업 진출로 PF부터 리츠까지 밸류체인 완성

미국발 금리 인상 압력과 일본의 금리 정상화로 글로벌 자금 조달 환경 악화 우려

그는 현재 상업용 부동산 시장에 대해서는 보다

대출규제와 원금상환 압박으로 수도권 지식산업센터 경매물건 급증 및 가치 하락 심화

공사비 급등과 지방 침체로 대전 유성호텔 등 대형 개발사업 제동

SK에코플랜트, 해운대 홈플러스 부지 3,200억에 셀프 인수하며 PF 우발채무 현실화

전주 옛 대한방직 개발, 시행사 세금 체납 및 착공 지연으로 사업 무산 위기

포천 가산농협, 2,300세대 개발사업 배후수요 기반 종합청사 준공

대구 태왕이앤씨, 흑자에도 PF 부담 및 유동성 위기로 기업회생 신청

상장리츠 회생절차 돌입, 유동성 위기 대비 제도 개선 논의 본격화

민주당, 매입형 장기민간임대 활성화를 위한 리츠·보험사 참여 제안

IMM인베스트먼트, 3,000억 목표 IMM세컨더리벤처펀드 7호 결성 순항

KCGI대체운용, 서초 센터포인트 오피스 11개 층 매각 재추진