상업용 부동산 데일리 뉴스

NH올원리츠, 에이원타워 당산 1,630억 매각으로 차익 실현 및 LTV 개선

잠실 개발 호재 속 예전빌딩 매물 등장, 사옥 및 개발 가치 부각

서울 주요 권역 임대료 급등에 광장·율촌 등 대형 로펌의 사옥 이전 결정 지연

하노이 오피스, 신규 공급 과잉으로 A급 공실률 28% 돌파 및 임대료 약세 지속

더현대, K-콘텐츠 큐레이션으로 일본 도쿄 2030세대 공략 성공

대구백화점, 매수자 중도금 지급 지연으로 경영권 매각 무산 가능성 증대

BNK부산은행, 부산시 빈 점포 임대료 지원 위해 5억원 후원

부산 사하구 아트몰링, F&B·리테일·의료시설 유치로 생활문화형 복합몰 전환

시흥 거북섬, 높은 상가 공실률 해소 위해 9월 창업박람회 개최

한화 더 플라자, 9월 말 영업 중단 후 3년간 럭셔리 리모델링 돌입

서울세계불꽃축제 특수로 여의도 인근 호텔 객실 가격이 최대 3배 급등

폭염으로 늦캉스 트렌드 확산, 8말 9초 호텔 검색량 전년 대비 75% 증가

최대주주 변경된 SK디앤디, 재무구조 개선 위해 명동 청휘빌딩 호텔 등 자산 매각 추진

유럽 AI 데이터센터, 전력난과 부지 부족으로 도심 외곽 175km로 이전 가속화

AI 데이터센터 수요 폭증에도 전력, 인허가, 수도권 편중 문제로 확장 난항

삼성전자, 광주에 2,400억 투자해 AI 데이터센터용 냉각장비 생산 본격화

미국 트럼프 행정부, 71% 주민 반대에도 AI 데이터센터 확대 정책 고수

AI 데이터센터 전력 수요 급증에 네이버, PPA 넘어 발전소 직접 투자

인천 물류센터 화재, 쿠팡은 임차인으로 발화 지점과 무관 주장

롯데웰푸드, 유휴 자산인 분당물류센터 429억에 위본건설로 매각

인천 원창동 물류센터 화재, 임대인 관리 구역에서 발생해 책임 소재 부각

김포 물류센터, 창고업과 임대업의 불명확한 경계로 매각 시 7억 가산세 부과

미국발 장기금리 상승세 지속, 국내 PF 및 기업 자금조달 부담 가중

중소기업 대출 연체율 2.87% 및 PF 연체율 4.65% 기록 등 경제 전반의 위험 신호 확대

가계신용 2,000조 돌파 및 금리 상승에 따른 가계 부실화 리스크 증대

미국 장기 국채금리 급등에 따른 국내 금리 상승 및 부동산 PF 부담 가중 우려

PF 구조조정 지연 속 브릿지론·본PF 연체율 동반 상승하며 부실 위험 확대

정부의 PF 지원 및 규제 완화로 복합개발 사업성 개선 기대, 건설사 신규 사업 검토

논현·이촌, 민간 주도 도심복합개발 본격화로 대규모 복합단지 조성 추진

인천항 내항 1·8부두 재개발, 실시계획 승인으로 연내 착공 가시화

신한투자증권, 종로 내자·필운 개발사업에 800억 후순위 브릿지론 신용보강

청주시, 가경동 시외버스터미널 부지 민간 매각 보류 후 공영/민관 복합개발 검토

유럽 부동산 가격 하락과 금리 인상에 따른 캐시 트랩으로 파산한 제이알리츠 사태

이지스운용, 성장금융 출자사업 통해 무공해차 인프라 블라인드 펀드 조성 추진

퇴직연금 자금의 증권사 이동 가속화, 리츠·ETF 등 실물자산 투자 수요 증대

국민성장펀드 출자 쏠림 심화 속, 일부 LP는 PEF 출자 축소 움직임

삼성금융그룹, 대주주 출자 110조 중 대부분 삼성전자에 집중돼 리스크 우려