상업용 부동산 데일리 뉴스

꼬마빌딩 투자, 평균 지표 대신 개별 자산의 현금흐름과 상권 분석이 핵심

CBD 신규 공급발 공실 우려 속, 중수청 100% 임차한 르네스퀘어 매각 본격화

노홍철, 가로수길 빌딩 152억 매입 후 숙박업 구상, 운영형 자산화 주목

강남 에이프로스퀘어, 구분소유권 불명확성으로 매각 절차 제동 가능성 부상

경기 침체 장기화로 상가 담보 NPL 회수 지연, 투자사 실적 악화 심화

롯데백화점 미아점, 이지스자산운용에 2,200억 매각 후 주거시설로 용도변경 추진

구미시, 축제와 생활문화공간 조성으로 원도심 골목상권 활성화 추진

야놀자클라우드, 풀스택 솔루션으로 해외 호텔 매출 및 RevPAR 등 운영 지표 개선

롯데렌탈 매각 대금 8,170억 유입으로 호텔롯데 재무구조 개선 및 투자 여력 확보

정부 가업상속공제 개편안, 호텔업 제외 추진에 중소호텔 매각 압력 우려

정부의 가업상속공제 개편안, 호텔업 등 관광업종 제외 가능성 우려

AI 데이터센터 개발 복잡성 증대로 법률 등 통합 자문 수요 증가

레신저스, 저전력 광통신 기술 상용화로 AI 데이터센터 시장 선도

덴마크, PPA 기반 민관 협력으로 데이터센터를 친환경 에너지 거점으로 육성

AI 데이터센터 투자 경쟁 심화로 전기·기계·냉각 등 숙련 기술 인력난 부상

SK그룹, 울산 플라스틱 재활용 부지를 1,034억에 매각 후 AI 데이터센터로 개발

쿠팡 입주한 청라 로지스틱스 센터 화재, 임대인 관리 공간에서 발생

인천 청라로지스틱스센터 지하 1층 화재, 임대인 관리 구역에서 발생

금융당국의 PF 대출 대손충당금 적립률 130% 상향에 따른 손익 악화 우려

새마을금고, 3.5조원 NPL 매각 및 금고 합병으로 PF 부실 정리 가속화

SK리츠, 1,500억 전단채 차환 과정에서 3개월 만에 금리 30bp 상승

미국발 금리 상승 쇼크, 2,000조원대 부채 속 PF 부실 심화 우려

전주 옛 대한방직 부지, 시행사 자금난 및 시공사 미선정으로 개발 지연 우려

정부, 노후 청사 등 국유지 민간 장기대부로 오피스·상업 복합개발 본격화

노후청사·미사용 학교용지 등 유휴부지 복합개발 관련 법안 통과로 사업 속도 증가 전망

현대제철·LX인터, 데이터센터·해상풍력 개발 초기 단계 선점 경쟁

한토신, 수도권 오피스 중심 포트폴리오로 리츠 AUM 4조원 육박

엠플러스자산운용, 군인공제회 1천억 출자받아 중·후순위 대출펀드 조성

대체투자 시장의 AI 쏠림 현상으로 데이터센터 등 자산 간 분산 효과 약화 우려