상업용 부동산 데일리 뉴스

7월 서울 오피스 거래액 2.4조원, 강남·여의도 주도로 평당가 20% 상승

서울 도심권(CBD) 대규모 오피스 공급으로 임차인 우위 시장 전환 예상

프랜차이즈 가맹점 경우 상대적으로 규모는 작지만 서비스 품질은 대형 오피스와 차이 없어 가성비를 중…

쿠시먼, 명동 청휘빌딩과 홍대 케이스퀘어 매각 자문 성공적으로 완료

전국 거래량 감소에도 서울 중형 빌딩 거래 활기로 전체 매매금액 상승

온라인 시대, 상품 판매를 넘어 고객의 시간을 점유하는 공간 기획이 핵심으로 부상

롯데백화점, 명동·인천 등 핵심 점포 리뉴얼 및 복합쇼핑몰 출점 가속화

역세권, 먹자, 메디컬 등 중첩 상권의 안정성 부각, 검단신도시 더 하이브 분양 주목

프롭테크 '코너', AI로 상가 가치평가 후 직접 매입하는 사업 모델로 확장

글로벌 럭셔리 호텔 아만, 신세계와 손잡고 청담동에 첫 진출

LG전자, 메리어트와 파트너십으로 클라우드 기반 스마트 호텔 구축 본격화

소공동 더그랜드롯데 서울, 리뉴얼 후 주말 객실점유율 85% 기록

대한제당, 과징금 납부 위해 강남 프라자빌딩 매각 및 중구 동인빌딩 호텔 개발 추진

경남권 AI 데이터센터 공급 확대 속 PF 위한 앵커 임차인 확보가 핵심 변수

AI 시대 맞아 데이터센터 시장 확대, 대형 건설사들 수주 경쟁 본격화

SKT, 통신사업 성장 한계에 AI 데이터센터 사업 구조 개편으로 돌파구 모색

효성중공업, 미국 AI 데이터센터 전력 인프라 시장 선점 가속화

CJ대한통운·해양진흥공사, 美 엘우드에 축구장 14개 규모 물류센터 가동

롯데마트, 부산 강서구에 1.2만평 규모 자동화 그로서리 물류센터 오픈

컬리, 퀵커머스 및 3PL 사업 확장으로 동탄·안산 물류센터 임차 확대

정부의 86조원 PF 보증 공급, 실제 자금 조달과 착공으로 이어질지 관건

기준금리 인상에 1,100조원 자영업자 대출 부실화 우려 심화

가계대출 총량 관리 완화에도 금리 인상 지속, 차주 이자 부담 가중

글로벌 국채 금리 급등에 따른 자금 조달 비용 상승으로 부동산 PF 시장 경색 심화 우려

미 10년물 국채금리 5% 근접, 국내 부동산 자금조달 비용 상승 압력 심화

성수동 삼표부지 81층 개발, 6,400억 브릿지론 만기 도래로 본PF 전환 시험대

건설 경기 침체 속 삼표·아주 등 레미콘 빅3, 부지 활용한 개발·운영 사업 다각화

국민연금 투자 더익스체인지서울, 서울시 인허가 통과로 1조 규모 개발 본격화

PF 보증 확대에도 자금조달 위축 지속, 착공·준공 등 실질적 지원 필요

한국대체투자자산운용, 데이터센터 개발 금융 경쟁력 강화 위해 전문가 영입

부산 가야역 롯데캐슬 공매 유찰 후 대주단 CR리츠 추진에 롯데건설 참여 검토

금감원, 해외 부동산펀드·리츠 등 고위험 ETF 규제 강화 예고

이앤인베스트먼트, 210억 농식품 펀드 결성해 푸드테크·그린바이오 투자

국민성장펀드, 30조원 조기 달성 및 40조원 증액으로 첨단산업 투자 확대

한국대체투자자산운용, 데이터센터 개발 금융 경쟁력 강화 위해 전문가 영입