상업용 부동산 데일리 뉴스

노후화된 CBD를 대체할 서울역 권역, 대규모 개발로 신흥 프라임 오피스 지구 부상

7월 GBD·YBD 중심 대형 거래로 서울 오피스 시장 2.4조원 규모로 반등

상업용 부동산 투자 시, 단기 트렌드보다 장기적 자산 가치를 지키는 입지 선정이 핵심

부동산플래닛, AI 기반 데이터 솔루션으로 오피스 자산관리 시장 공략 가속화

하나오피스리츠, IPO 철회 후 NH프라임 등에서 650억 유치해 유동성 확보

부산 남포동, 6년 공실 건물에 올리브영 입점하며 상권 부활 기대감 증폭

백화점 매출, 신세계 강남점 등 상위 10개 점포로 쏠리는 양극화 심화

아웃백, 단독 매장 대신 백화점·복합쇼핑몰 중심 출점 전략 강화

SNS 유행 탄 목욕용품 덕에 남대문시장 상권 활성화 및 공실률 하락

스튜디오 톰보이, 도쿄 시부야 스크램블 스퀘어에 팝업 열고 일본 시장 공략

부산 관광객 급증에 광안리 호텔 매물 등장, 기장·해운대 신규 공급 확대

대구세계마스터즈육상대회 특수로 8월 비수기에도 주요 호텔 만실 기록

미국, 관광객 1억 명 유치 목표로 입국 절차 완화 추진하나 고물가 부담 여전

상업용 부동산 투자 시, 단기 트렌드보다 장기적 자산 가치를 지키는 입지 선정이 핵심

한국대체투자자산운용, 데이터센터 개발 위해 신탁사 출신 전문가 영입

LS일렉트릭-KT클라우드, AI 데이터센터 전력 인프라 공급 및 기술 개발 협력

OCI홀딩스, 美 텍사스 260MW 태양광 착공으로 AI 데이터센터 전력 수요 공략

SKT, 2029년까지 5GW 규모 AI 데이터센터 단계적 구축 계획 발표

SKT, AIDC 구축 비용 500조원 전망에 SK호라이즌 등 외부 자본 유치 확대 시사

에쓰오일, KTNF·GST와 신세계I&C 데이터센터 액침냉각 실증 추진

ESR켄달스퀘어, 평택 A급 물류센터를 삼성SRA운용에 3,430억 원에 매각 완료

해진공·CJ대한통운, 시카고 엘우드 물류센터 공동 투자로 북미 거점 확보

AI·데이터 기반 풀필먼트 테크 기업 테크타카, 180억 투자 유치 성공

안성 고삼물류센터 공매 관련, 시행사가 신한자산신탁을 배임 혐의로 고소

CJ대한통운, 양지 올리브영 물류센터에 휴머노이드 로봇 투입으로 피지컬 AI 상용화 시작

대출 규제, 금리 인상, 세제 강화 3중고로 강남3구 거래 절벽 심화

정부의 PF 자금 공급 확대 주문과 한은의 금리 인상 기조가 충돌하며 은행권 딜레마 심화

중금리대출 규제 완화에도 PF 부실 우려로 금융권의 보수적 대출 심사 기조 유지 전망

금리 인상에 따른 대출 부담으로 아남타워 등 오피스 딜 클로징 지연 및 무산 속출

고금리 장기화 전망에 따라 안정적 현금흐름과 운용 역량의 중요성 증대

전주 옛 대한방직 부지, 시행사 자금난으로 협약 불이행 시 개발 무산 위기

금감원, 수도권 주거용 PF 325곳 밀착관리로 주택 공급 촉진

한국대체투자자산운용, 데이터센터 개발 위해 신탁사 출신 전문가 영입

수도권 주거용 PF 사업장 18만 가구, 정부의 밀착 관리 및 금융 지원 본격화

OCI·삼성물산 등, AI 데이터센터 전력 수요 대응 위한 에너지 사업 본격화

고금리 장기화와 JR글로벌리츠 사태로 리츠 투자 심리 위축 지속

메리츠증권, IB·PF 강점에서 개인투자자 대상 리테일 플랫폼으로 사업 확장

민트벤처파트너스, 1호 펀드 투자사 3곳 코스닥 상장으로 원금 회수 성공

오픈워터인베스트먼트, 민간 자금으로 160억 규모 프리IPO 펀드 결성

미래에셋벤처투자, 국민연금·KIF 출자 받아 1,600억 이상 펀드 조성 가속화